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Saint-Marcel-lès-Valence

Vente Maison 4 pièces Saint-Marcel-lès-Valence 89 m²

256 000 €

Référence : 84414DHI1087

89 m²
4 p.
3 ch.
270 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison plain pied

EXCLUSIF: maison de plain pied, bien située au coeur du village, accès aux écoles et aux commerces de proximité à pieds.
Belle pièce de vie lumineuse et bien agencée, elle comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et un garage. La cuisine est séparée mais pourrait être ouverte sur le salon.
Le jardin agréable sans aucun vis à vis.
Très bien entretenue, la toiture a été refaite, les huisseries neuves avec volets roulants isolants, les combles isolées par un professionnel de qualité et la porte de garage motorisée.
Le chauffage est au gaz avec chaudière en bon état de fonctionnement.
A visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 2 040 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €256 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68