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Saint-Malo

Vente Appartement 2 pièces Saint-Malo 42 m²

240 350 €

Référence : 83451DHI2764

42 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Cave
Eau
Electricité
Orientation : NO
individuel electrique
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

APPARTEMENT T2 ROTHENEUF ST MALO

BIEN RARE A LA VENTE
Les plages du Val et du Havre sont accessibles à pied en 5 min.

Au 1er étage, dans une charmante copropriété bien entretenue, à 2 pas des commerces du quartier prisé de Rothéneuf ( St Malo) , cet appartement comporte une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau (avec douche et wc) et une chambre.

Une cave individuelle, avec un accès direct à l’extérieur, vous permettra de stocker vos vélos et vos affaires de plage.

De plus, une place de stationnement privative ( rare dans ce secteur) complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, laissez-vous séduire par ce bel appartement à la localisation idéale et prenez rendez-vous pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 829 €

Coût maxi : 1 121 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €240 350 €
Prix du bien €230 000
Honoraires charge acquéreur €*10 350
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Séjour/Cuisine
25
SdE + Toilettes
4
Chambre
8
Dressing
1
Dressing
1
Cave SOUS SOL
4

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1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68