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Saint-Lys

Vente Maison 8 pièces Saint-Lys 179 m²

425 000 €

Référence : 76406DHI2751

179 m²
8 p.
4 ch.
2293 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison Familiale à Saint-Lys avec Jardin Arborescent

À découvrir à Saint-Lys , superbe maison R+1 de 8 pièces d'une surface de 179 m², idéale pour une vie de famille. Elle offre 4 chambres spacieuses ( dont 1 en RDC), un terrain arboré-clôturé de 2293 m2, une terrasse pour profiter des beaux jours, un double garage et 1 atelier. Au RDC : 1 entrée, 1 cellier, 1 bureau (+ 14 m2), 1 buanderie, 1 cuisine indépendante meublée-équipée (+14 m2), 1 salon-salle à manger (+ 40 m2) avec une cheminée avec insert , 1 chambre avec toilettes et SDE. A l'étage : 3 belles chambres, 1 SDB, 1 salle de jeux. Confort : chauffage au gaz (chaudière basse consommation),Fibre optique, Huisseries en PVC, Double vitrage, 14 panneaux voltaïques (gain annuel 1300€ en revente). Atouts principaux : Puits, exposition S/O, puits, terrain piscinable, arrosage intégré, double garage (+40 m2) et 1 atelier. Prix : 425000 €. Venez vivre à Saint-Lys, une ville dynamique et agréable. Contactez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite..!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 270 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €425 000 €
Prix du bien €415 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 2,41 % du prix du bien

Pièces

Entrée Rez de Chaussée
8
Cuisine Américaine Rez de Chaussée
14
Salle à manger Rez de Chaussée
28
Salon Rez de Chaussée
15
Cellier Rez de Chaussée
9
Buanderie Rez de Chaussée
14
Bureau Rez de Chaussée
15
Toilettes Rez de Chaussée
2
Chambre Rez de Chaussée
15
Toilettes Rez de Chaussée
2
Salle d'eau Rez de Chaussée
4
Couloir Rez de Chaussée
3
Dégagement 1er étage
11
Chambre avec placard 1er étage
16
Chambre 1er étage
13
Salle d'eau 1er étage
4
Toilettes 1er étage
2
Bureau 1er étage
15
Garage Double garage
48
Abri de jardin pour le bois
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68