Descriptif

Maison avec jardin, Grand centre de Saint Louis

Bienvenue chez Dr House Immobilier
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en exclusivité, située au cœur du Grand Centre de Saint-Louis, à moins de 15 minutes de la plage de l'Etang Salé comme du port de Saint Pierre. Construite sur une parcelle arborée de 618 m2, la maison offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités, à mi-chemin entre lycées et collège et à deux pas de l' école primaire.

La maison vous offre 3 chambres accueillantes et sa spacieuse pièce à vivre en forme de L, d'une superficie de 38 m2. Cette dernière s'ouvre d'un côté sur une terrasse parfaite pour vos petits déjeuners matinaux baignés de soleil. De l'autre côté, elle s'ouvre sur une varangue de 15 m2 prolongée d’une grande terrasse orientée nord-ouest offrant un coin de tranquillité en harmonie avec la nature environnante.
La salle de bain, quant à elle, propose douche et baignoire et les toilettes sont séparées.
Cette maison dispose de nombreux avantages : tout à l'égout, chauffe-eau solaire de 300 litres, et une piscine au sel pour vous rafraîchir et profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Bien que la maison ait été construite dans les années 90, veuillez noter qu'il sera nécessaire de prévoir des travaux. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos préférences et de créer votre propre cocon.

Taxe foncière 1708€
Prix de vente 263925 €
Dont honoraires de transaction 3,5% TTC, soit 8925 € à charge de l’acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à plein potentiel. La réglementation du PLU vous permet pour cette zone AU, extensions et élévations.

Contactez dés maintenant votre conseillère locale Anne-Marie Tendil 7/7 : 0693 101 100
L'équipe de Dr House Immobilier reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.