Voir les 13 photos
Saint-Loubès

Vente Maison 5 pièces Saint-Loubès 140 m²

465 000 €

Référence : 74478DHI2371

140 m²
5 p.
4 ch.
3287 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Girondine 150m2 Saint LOUBES

Sur la commune de SAINT-LOUBES à 20minutes de Bordeaux, venez découvrir le charme intemporel de cette propriété en pierre de Bordeaux, avec son cachet préservé et ses caractéristiques architecturales uniques.

Caractéristiques Principales
• Superficie : 150 m2
• Hauteur sous plafond, moulures au plafond, cheminée d'antan
• Pièces atypiques ajoutant du caractère à la maison
• Salon élégant avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse
• Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir
• Grande cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant tout le confort moderne
• Lumière naturelle traversante, inondant l'espace à vivre
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse intime
• Vue imprenable sur le vaste jardin de plus de 3000 m2 et sa piscine
• 3 chambres à l'étage, offrant espace et confort
• Grande salle de bain avec baignoire et douche pour votre bien-être
• Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage

Extérieur : Profitez d'un espace extérieur exceptionnel, avec un magnifique jardin arboré de plus de 3000 m2, une piscine ajoutant une touche de fraîcheur et de loisirs à votre quotidien, tandis que la terrasse intimiste vous permettra de vous détendre en admirant la vue sur les vignes.

Avec ses détails d'époque soigneusement préservées, cette Girondine offre à la fois la tranquillité d'un vaste jardin sans vis-à-vis et la proximité des commodités de la ville (écoles, transports en commun, gare)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

266 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 034 €

Coût maxi : 2 752 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €465 000
Honoraires charge acquéreur €15 000

Les biens similaires

Maison de 137m² - 5 pièces
Maison de 137m²
5 pièces

33290 Blanquefort

81151DHI583

373 000 € (2 723 € / m²)

137m²
5 p.
3 ch.
Maison de 153m² - 6 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 153m²
6 pièces

33370 Artigues-près-Bordeaux

77626DHI2741

447 000 € (2 922 € / m²)

153m²
6 p.
4 ch.
Maison de 135m² - 6 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 135m²
6 pièces

33370 Fargues-Saint-Hilaire

61608DHI1331

419 000 € (3 104 € / m²)

135m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68