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Saint-Laurent-des-Vignes

Vente Maison 3 pièces Saint-Laurent-des-Vignes 69 m²

137 500 €

Référence : 80096DHI2416

69 m²
3 p.
2 ch.
1239 m²

Caractéristiques

Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison lumineuse avec grand jardin arboré à Saint Laurent des Vignes

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 69 m² au sol offre un séjour spacieux et lumineux de 32 m², complété par une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. La maison dispose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

Le terrain généreux de 1 239 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre idéal pour profiter de la nature. Un hangar indépendant de 42 m² ajoute un espace supplémentaire pour vos projets : atelier, stockage ou autre aménagement selon vos besoins. De plus, une extension est possible sur trois côtés de la maison pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie.

Le confort est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Les plus : Proximité des commerces et écoles, potentiel d'agrandissement, cadre résidentiel calme et recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 220 €

Coût maxi : 1 710 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €137 500

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80096DHI2416

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69m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68