Descriptif

MAS EN CAMARGUE AU CALME ET SANS VIS A VIS P6 + STUDIO + PISCINE + GARAGE DE 50M²

Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, vous présente ce mas magnifique sur Saint Laurent d'Aigouze, à 5 mn du centre de la cité d’Aigues-Mortes, cette exceptionnelle propriété au coeur des Sables de Camargue où le calme et la nature règnent sur 10 hectares dont 4 de marais et 3,5 de vignes.

Vous découvrirez un ensemble immobilier composé d'un ancien mas en pierres de taille complètement rénové d’environ 180 m² environ, alliant l'ancien et le contemporain, sa grande piscine et ses deux terrasses d’environ 300m2.

La magnifique arche en pierres sépare la dépendance "studio avec salle d'eau et toilettes" d'environ 25m2, un garage attenant de 50m2 et un local technique.

Dans cet endroit somptueux, vous contemplerez tous les jours le ciel, la nature, sans aucun vis à vis plein Sud, vous admirerez, à chaque saison, l'évolution des 3,5 hectares de vignes en cépage Grenache Gris, le marais avec toutes sortes d'oiseaux et d'animaux sauvages.

L'originale et séduisante entrée en pierres de taille vous placera dans l'authentique, une cuisine équipée au ton vif et chaleureux ouverte sur la salle à manger avec cheminée contemporaine, ouvrant sur la grande terrasse plein sud, un salon avec superbe cheminée en pierres, des poutres apparentes, une grande terrasse de 250 m² plein sud pour profiter de la nature et recevoir vos convives à l'abri des regards.

Deux accès vous conduiront à l'étage avec 3 chambres de belles surfaces dont une avec mezzanine et une autre avec grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilettes, une buanderie traversante et des toilettes indépendants.

Le bien est entièrement équipé de climatisation réversible, de doubles vitrages et des combles pour le rangement.

Séverine ORTEGA est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers au
06 19 42 80 36 et vous propose d’autres biens dont Maisons de
10 Pièces · 300 m² ·
Aigues-Mortes 30220
1236000 €

Une autre Villa située à Aigues-Mortes 7 pièces 142 m²
772.000 €

Estimation gratuite,
severine@immocamargue.fr
www.immocamargue.fr.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)