Descriptif

MAISON DE VILLAGE DE 6 PIECES DE 128 M2 AVEC 2 APPARTEMENTS AVEC PATIO, TERRASSE ET GARAGE

Séverine Ortega, Agence Immo Camargue, vous présente cette très jolie maison de village rénovée en 2024 de 128 m2 composée de deux beaux logements avec garage de 20M2 équipé d'un portail électrique avec accès indépendant pour le studio, patio et terrasse plein Sud. Fini les grands terrains à entretenir. Les logements sont dans le village et communicants par l'entrée et peuvent également l'être par le patio. Tout est prévu pour l'installation d'un Jacuzzi pour votre bien-être le plus absolu.

Le premier logement est traversant et de type 5 de 101,60 m2, très lumineux par ses belles ouvertures et ses Vélux.
En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec pierres apparentes vous séduira. Diverses possibilités d'aménagement s'offrent à vous encore !
Entrée dressing, espace buanderie ou salon / bureau d'accueil ? Vous pouvez encore choisir alors vite !

Au premier étage, un dégagement, des toilettes, une cuisine fermée et équipée selon vos désirs si vous vous dépêchez pour la choisir, une pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m2 avec parquet flottant neuf, pierres et poutres apparentes ouverte par sa baie galandage vers la terrasse plein Sud pour passer des moments chaleureux. (store banne neuf bientôt installé).

Au 2e étage, 3 chambres avec dont 2 avec mezzanines pour explorer l'espace en salon cosy, dressing, bureau ou autres, une suite parentale avec douche à l'italienne avec meuble vasque, une autre salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire tous les occupants et convives, des toilettes indépendants.
Ce bien est en classe énergétique B.

Le second logement de type 2 de 22,65 m2 habitables.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie pouvant servir de chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne), des toilettes séparés et un patio avec barbecue (possibilité Jacuzzi).

Les deux biens sont entièrement équipés de climatisation réversible, de doubles vitrages, plusieurs Vélux pour la luminosité... Cette maison peut convenir à différents prospects, jeunes ados, adultes ou retraités, location Rbnb ou à l'année... Informations et d'autres photos à la demande. Aucun travaux à prévoir mis à part le choix de la seconde cuisine et les finitions de la terrasse, peinture de la façade.
Contact au 06 19 42 80 36

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)