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Saint-Laurent-d'Aigouze

Vente Maison 7 pièces Saint-Laurent-d'Aigouze 240 m²

625 000 €

Référence : 50362DHI1716

240 m²
7 p.
4 ch.
270 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC

Descriptif

UNIQUE, AUTHENTIQUE ET RARE, DEMEURE DE VILLAGE AU CARACTERE ATYPIQUE AVEC PISCINE CHAUFFEE

Authentique, unique et au calme, demeure avec piscine. Séverine Ortega, Agence Immo'Camargue vous propose cet ancienne menuiserie en pierres apparentes offrant de très beaux volumes exceptionnels de 240 m2 implantée sur un terrain paysagé, clos et arboré de 270 m2.
La magnifique bâtisse s'élève sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez sa sublime pièce de vie de 70 m2 environ avec très belle hauteur sous plafond, une petite mezzanine intime pour espace de détente, lecture..., une cuisine indépendante avec four à pizzas, donnant sur la grande terrasse de 50 m2. Vous apprécierez la buanderie avec monte-charge, un atelier avec point d'eau et sa mezzanine, un local technique, la piscine à contre courant de 4 X 2m et sa terrasse dominante sur le jardin arboré (olivier, ... ) et très fleuri ( bignone de différentes couleurs,... ).
Au premier étage, vous apprécierez ses 3 grandes chambres (deux avec grands placards, une avec dressing et une autre divisée en bureau), une salle de bain avec double vasques, bain et douche, rangement, accès monte-charges et toilettes indépendants.
Au troisième niveau, les combles aménagés en dortoir 6 à 8 couchages, un espace séjour pour détente avec sa salle d'eau et toilettes
une buanderie avec monte-charge, un atelier, un local technique, viennent compléter le bien. Très belles prestations, double vitrages, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, 3 toilettes... Attendons offres Merci. Contact : Séverine Ortega 06 19 42 80 36 severine@immocamargue.fr - www.immocamargue.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €625 000

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625 000 € (2 604 € / m²)

240m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68