Descriptif

* EXCLUSIVITÉ * MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES AVEC SOUS SOL & PISCINE CHAUFFEE SUR TERRAIN DE 2 509M² A ST LAMBERT.

* EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMOBNILIER*
Coup de cœur pour cette belle maison de 127M² avec piscine chauffée et sous-sol et sa magnifique vue nichée au cœur de la Suisse Normande à St Lambert. Village Normand de caractère situé à moins de 10 min de Thury Harcourt et à 30 min de CAEN.
Sur ce secteur prisé, cette maison sans vis-à-vis de construction de 2005 offre de belles prestations sur un terrain de 2 509 M².

Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie de 52M² avec un poêle à granulé et une cuisine équipée et aménagée, une premier chambre avec salle d’eau de 13.6m², toilettes indépendantes.

A l’étage : un couloir donnant accès à une première chambre avec salle d’eau et dressing de 23M², deux autres chambres de 14.4m² et 15m², une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes.

A l’extérieur : Un sous-sol de 90M², un grand Jardin engazonné, agencé, clôturé 2 509m2. Une belle terrasse de 56m² avec une cuisine d’été et une piscine extérieure exposé plein sud , sans vis-à-vis viennent agrémenter ce joli bien.

Chauffage par poêle à granulé, double vitrage, volets électriques au rdc et manuels à l’étage, un puit privé dans le jardin, piscine chauffée par pompe à chaleur, portail électrique.
Isolation et rénovation récente 2020 aucuns travaux à prévoir.
Un espace de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules devant le pavillon.

La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que les chambres apportent de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité.
Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire.

Surfaces Habitables 127M²/Carrez 110.5M²/Surface annexes 90.49M²
Honoraires à la charge vendeur
Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 06 31 36 47 68 ou par mail c.montandon@drhouse.immo