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Saint-Julien-les-Villas

Vente Maison 8 pièces Saint-Julien-les-Villas 170 m²

349 000 €

Référence : 89035DHI935

170 m²
8 p.
5 ch.
637 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box

Descriptif

Maison Individuelle

SAINT JULIEN LES VILLAS, voici une agréable découverte que cette bâtisse de 1986 d'une surface habitable d'environ 180m², dans un quartier calme, dressée sur VS et sur un terrain de 637m², avec beaucoup d'intimité à l'arrière dans le jardin.
Très fonctionnelle grâce notamment à son double garage, sa véranda, sa cave, sa très belle terrasse, c'est en effet une excellente maison familiale, avec notamment ses 5 chambres, qui se présente ce jour à la vente et qui mérite sans conteste d'attirer l'attention de nombreux prétendants dans cette catégorie.
Dans un style épuré, la maison déploie au RDC une belle entrée, cuisine, puis salon-séjour, 3 chambres ( dont une équipée d'un point d'eau), WC, salle de bain, tandis qu'un escalier dessert 2 chambres et 2 espaces bureau ou jeu au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et second WC, puis placards.
Menuiseries en grande partie en ALU et volets roulants électriques. Chauffage Electrique + cheminée insert bois, prévoir travaux de décoration uniquement. A noter taxe foncière de 2700€ et assainissement collectif.
A VOIR SANS TARDER...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 850 €

Coût maxi : 3 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €349 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68