Voir les 5 photos
Saint-Jean-de-Monts

Vente Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Monts 75 m²

260 625 €

Référence : 87922DHI1919

75 m²
5 p.
2 ch.
18800 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Découvrez cette ravissante longère 5 pièces avec studio séparé!!

Cette propriété au calme du marré Vendéen s'étend sur prés de 2 hectares, elle se compose d'une longères d'une surface de 75,50m² qui se comprend, une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé et un étage qui offre une grande mezzanine d'environ 30 m².
On y trouve également une grange attenante d'environ 30 m² et un préau, en complément un studio mezzanine indépendant.

La maison permet de profiter pleinement de votre extérieur et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis le tout
à 5 minutes des commerces et 10 minutes de la plages.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr








Pour un prix de 260 625€, saisissez l'occasion de vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien exceptionnel n’attend plus que vous pour y inscrire votre histoire.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 560 €

Coût maxi : 2 170 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €260 625 €
Prix du bien €250 000
Honoraires charge acquéreur €*10 625
*Soit 4,25 % du prix du bien

Les biens similaires

Maison de 75m² - 5 pièces
Maison de 75m²
5 pièces

85160 Saint-Jean-de-Monts

87922DHI1919

260 625 € (3 475 € / m²)

75m²
5 p.
2 ch.
Maison de 73m² - 4 pièces
Maison de 73m²
4 pièces

85100 Sables-d'Olonne

77285DHI1056

278 775 € (3 819 € / m²)

73m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68