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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Saint-Jean-de-Marsacq 124 m²
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Saint-Jean-de-Marsacq

Vente Maison 4 pièces Saint-Jean-de-Marsacq 124 m²

466 000 €

Référence : 84050DHI2669

124 m²
4 p.
3 ch.
731 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison T4 de 124 m2

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2018, située dans un lotissement privé et calme, sans aucun vis-à-vis. Idéalement placée, elle allie tranquillité et proximité immédiate des écoles et des commodités.

Avec une surface habitable de 124 m², cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Elle dispose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux, le tout exposé au sud. Un cellier attenant complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau et WC séparé viennent compléter cet espace.

À l’extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte de 32 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées. Un abri voiture de 20 m² est également présent. Le tout s’étend sur une parcelle de 731 m² entièrement clôturé et piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Avec des diagnostics énergétiques en AA, cette maison récente garantit un excellent confort thermique et de véritables économies d’énergie (pompe à chaleur gainable).

Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

44 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 519 €

Coût maxi : 703 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 466 000  €
photo : Olivier Mestdag je travaille en inter-agence

Olivier Mestdag

Seignosse (40)

SIRET : 98483482000016
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