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Saint-Jean-de-la-Ruelle

Vente Maison 5 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle 135 m²

268 000 €

Référence : 53223DHI1049

135m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Chauffage
Douche
WC

Descriptif

Maison de ville

Vous recherchez de l'atypique ? Du cachet et de la modernité ? Vous avez des adolescents qui réclament leur indépendance ? Ou vous êtes investisseur et vous recherchez un immeuble de rapport facilement divisable ? Ou pour faire de la collocation ?

Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous !

Cette maison, d'une superficie d'environ 126m² habitable et de 150m² au sol, comprend au RDC une spacieuse pièce de vie de 50m² avec son poële à granulés et sa cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de 20m² et une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouve une très belle chambre de 38m² au sol avec son toit cathédrale et ses poutres apparentes, et un espace dressing. Et de l'autre côté se trouve un studio de 36m² avec sa cuisine équipée et ses WC.

Chauffage électrique.

Les + : quartier calme, portail électrique, toiture refaite en 2017, la partie agrandissement qui date de 2017 avec son vaste salon, les très beaux volumes, la possibilité de diviser la maison en 2 logements distincts car il y a 2 entrées indépendantes, et de nombreuses possibilités d'évolutions de la maison.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Un bien rare sur le marché ! Une visite d'impose !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68