Descriptif

Appartement 3 pièces libre de bail

Profitez d'un cadre tranquille tout en étant à proximité des pistes de ski grâce à une navette gratuite (à 3 kms de la CHAL de St Jean d'Arves, ou 10 mns).
Accès au domaine des Sybelles, 4ème domaine skiable français avec plus de 300kms de pistes.

Résidence Goélia les écourts, GRAND APPARTEMENT LIBRE DE BAIL EN PLEINE PROPRIETE

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une résidence secondaire sans aucune restriction ?
Venez découvrir cet appartement avec accès de plain pied d'environ 48 m² au sol plus un balcon de 7m2, niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna et salle de sport, sur la commune de St Jean d'Arves, à environ 2 kms des pistes et des commerces.
Ce beau logement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur un beau balcon exposé SUD, d'un coin salon avec canapé lit (possible de faire un coin nuit), de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC.
Casier à skis.
Parking possible juste à coté du logement.
Les charges de copropriétés incluent l'eau et l’électricité.

Vendu entièrement meublé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière

Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d’un patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) ;
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
4. Un rendement attractif et pérenne

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Surface : 42 m² loi carrez (48 au sol)
Charges de copropriété annuelle : 2800€ comprenant l'eau et l'électricité
Taxe foncière : 533 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)