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Saint-Hippolyte

Vente Maison 5 pièces Saint-Hippolyte 120 m²

240 000 €

Référence : 89477DHI2714

120 m²
5 p.
4 ch.
470 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 4F de plain pied 120 m² avec grand garage et jardin – Saint-Hippolyte

Nichée dans un environnement paisible au cœur de la commune de Saint-Hippolyte, cette maison individuelle de 120 m², construite en 1990, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d’espace.

À rafraîchir selon vos envies, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l’entrée, un espace bureau fonctionnel vous accueille. Offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux, vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant directement accès à une terrasse. La cuisine, séparée et spacieuse, est prolongée par une grande buanderie attenante, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Un WC indépendant, une salle de bain avec douche ainsi que trois chambres équipées de placards complètent l'agencement intérieur de cette maison.

Le jardin, quant à lui, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments chaleureux en extérieur.

De nombreux équipements viennent garantir un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre également des possibilités d’aménagement pour un atelier ou un espace de stockage.

Son emplacement offre un côté pratique, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un parc idéal pour les balades à proximité immédiate.

Pleine de potentiel, cette maison propose de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension pour créer votre projet de vie sur mesure.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 040 €

Coût maxi : 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 240 000  €

Pièces

Couloir
11
Séjour
33
Cuisine séparée
14
Buanderie
10
Toilettes
1
Salle de bains + douche 
8
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
12
Bureau
8
Garage
50
photo : Cassandra Pilon je travaille en inter-agence

Cassandra Pilon Sainte-Marie (66)

SIRET : 92000669900010
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ou

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