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Saint-Hilaire-la-Forêt

Vente Maison 5 pièces Saint-Hilaire-la-Forêt 93 m²

263 000 €

Référence : 86569DHI1056

93 m²
5 p.
2 ch.
1331 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

St Hilaire la Forêt, charmante maison à étage en pleine campagne

A St Hilaire la Forêt, cette maison pleine de charme, d'environ 93m², est bâtie sur une parcelle de verdure de 1331m².
Elle comprend :

Au RDC :
Une vaste et lumineuse pièce de vie traversante, chaleureuse avec sa cheminée avec insert. Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson gaz (bouteille) et d'un lave-vaisselle.
Une chambre avec fenêtre et porte fenêtre donne sur le jardin. Une salle d'eau équipée d'une évacuation lave-linge. Des toilettes indépendantes.

A l'étage :
Une chambre avec une magnifique vue sur la nature. Un bureau, chambre d'enfant ou d'appoint, domine également un très joli paysage de campagne. Des toilettes indépendantes avec lave-mains termineront la visite de l'étage.

Un garage équipée d'une porte haute, permet de rentrer un van ou un camping car. Une trappe permet d'accéder à la cave sous le garage.

A l'extérieur :
Un grand jardin paysager et arboré clôturé. Un puits. Un cabanon de jardin en bois de 10m². Bien à l'abri sous ce cabanon, la pompe du puits qui sert à l'arrosage du jardin.
Un portail motorisé permet l'accès à la propriété close.

Un lieu plein de charme !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 070 €

Coût maxi : 2 850 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €263 000 €
Prix du bien €255 000
Honoraires charge acquéreur €*8 000
*Soit 3,14 % du prix du bien

Pièces

Abri de jardin Bois
10
Cuisine Américaine
7
Pièce de vie
42
Chambre
12
Salle d'eau
4
Chambre
12
Bureau Chambre d'appoint
7
Garage
21

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68