Descriptif

RARE A LA VENTE ! joli pavillon de 2015 RT2012 de 97 m2 4 pièces avec terrain de 374 m2 à Saint Hilaire du har

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Fougères, vous propose :
EN EXCLUSIVITE ! A Saint Hilaire du Harcouêt, ce très joli pavillon RT2012 de 2015 très lumineux décoré avec goût, cocooning et très bien entretenu à de nombreux atouts. Son emplacement vous séduira avec tout à proximité : école, pole médical et commerces, le centre-ville de Saint Hilaire est à 1.5 km du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouêt. Il est trés peu énergivore avec un classement DPE en B.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc aux normes PMR avec lavabo et espace ballon thermodynamique, unen cusisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, un séjour/salon avec poêle à granulés. Un garage est attenant à la maison de 30 m2 est peut être en partie transformé en chambre pour une vie de plain pied.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (de 9.50 à 12.80 m2), un wc séparé, un placard, une salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble double vasque, meuble de rangement et sèche-serviette.
Le terrain de 374 m2 est entièrement clos et la cour intérieure goudronnée pour le stationnement des voitures.
Vous l'aurez compris, cette maison est sans travaux, alors ne tardez pas à la visiter !
Prix : 214 000 € charge vendeur.
Consommation énergétique B 82 h/m2/an
Emission gaz à effet de serre A 2 Co2/m2/an
Effectué le 23/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Fougères: Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21 , E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers