Descriptif

BASTIDE PLUS STUDIO PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

NATHALIE ARGILLIER vous propose cette propriété aux milles facettes. Unique !. Investisseur vous allez pouvoir séparer un terrain de 1600 m² pour faire 2 lots. Démembrement par géomètre ok, et demande mairie pour sortie sur voie ok. Grande famille vous pouvez garder la totalité du terrain constructible de 3400 m² avec une piscine de 5/10. Besoin de faire une activité gîte, location vous aurez aussi une petite maison indépendante, avec un studio de 25 m² sur 2 garages
La maison principale, une belle Bastide en pierre de plus de 170 m² vous offre une habitation hors normes.
Par un hall d'entrée somptueux atypique nous pénétrons dans la partie habitables. La pièce à vivre, géante de 60 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc, provoque le ouah dès le premier coup d'œil. Une cuisine séparée donne sur une terrasse ombragée avec vue piscine. 2 demis étages desservent 5 chambres spacieuses avec placards, d'environ 16 m² chacune, une salle de bain de 10 m² avec un WC séparé. Un sous sol d'environ 100 m² avec une hauteur d'homme, est très pratique pour stockage, buanderie, chaufferie, et toutes les canalisations.....
Très lumineux, au calme, vous serez proche de toutes les commodités et même des écoles. Tous les grands axes sont à 5 min, pour rejoindre Nîmes, Montpellier....
Vous apprécierez un parc devant la maison avec un bassin. Un puits vous servira pour votre piscine, jamais à sec. Portail automatique, système complet neuf
Des travaux sont à prévoir sur la bastide.
Classe D et Classe climat E. Estimation des couts de l'énergie 3170 e et 4330 €