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Saint-Herblain

Vente Maison 3 pièces Saint-Herblain 60 m²

241 500 €

Référence : 80607DHI2709

60 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : N
gaz
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

BELLE PEITE MAISON

Saint Herblain Bourg, petite maison à étage dans une petite copropriété horizontale bien entretenue. Proche des commodités, commerces, transports en commun (50, 71 et 91). Lumineuse, orientée Est-Sud, un jardin et un grand garage.
Au rez-de-chaussée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée et des toilettes. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec placard.
Un grand garage pour vos rangements (voiture, outils et divers) est attenant.
Profitez de la verdure et de l'intimité qu'offre le jardin arboré orienté sud accessible depuis le salon, clôturé par une haie sans vis à vis.
Chauffage au gaz (Chaudière de 2024), double vitrage, store banne. Faibles charges de copropriété (entretien jardin, chaudière et parties communes,..)
Environnement calme, proche parc de la Carrière. Aucun travaux à prévoir. Elle n'attend que vous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 330 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €241 500

Pièces

Salon Orientée sud
20
Toilettes Dans le salon
1
Jardin Orientée Est-Sud
100
Cuisine Américaine Equipée ouverte au salon
9
Chambre à l'entrée, avec dressing
11
Chambre du fond
12
Salle de bains avec placard
5
Palier Dessert les deux chambres et la SdB
2
Garage Grand garage
15

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09 72 40 71 68