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Saint-Germain

Vente Maison 5 pièces Saint-Germain 163 m²

315 000 €

Référence : 83679DHI2999

163 m²
5 p.
3 ch.
818 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison plain pied avec garage Saint Germain

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 164 m² habitables située à Saint Germain avec son terrain entièrement clos.

Entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie avec douche à l'italienne, une salle de jeux ou bureau avec porte d'accès sur l'extérieur et sur le garage, un cellier.

Véranda équipée de baies entièrement coulissantes avec stores, permettant d'agrandir la terrasse pour profiter des beaux jours.
Un garage de 40 m² environ avec porte sectionnelle et porte de service attenant complète ce bien.

Chauffage : clims réversibles avec purificateur d'air dans la pièce de vie et la véranda, radiateurs électriques.
Isolation des combles récente pour une meilleure performance énergétique.

Cette maison est idéale pour une famille qui aime recevoir et profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Elle est idéalement proche de toutes commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, maison médicale...

A vos téléphones pour programmer une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 610 €

Coût maxi : 3 610 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €315 000

Pièces

Chambre 1
12
Chambre 2
12
Chambre avec placard 14,84 / 3,09 / 2,26
20
Séjour
43
Cuisine 51,8
8
Cellier
7
Bureau
17
Buanderie avec douche
8
Salle d'eau
6
Toilettes
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68