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Saint-Germain-les-Vergnes

Vente Maison 4 pièces
Saint-Germain-les-Vergnes 95 m²

166 185 €

Référence : 38881DHI733

95m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Chauffage
Douche
WC

Descriptif

MAISON 95 M2, 5 PIECES , SOUS SOL DE 130M2 . TERRAIN 2100 M2

A 5 mn du croisement autoroutier de l'A20/l'A89 , à 15 mn de Brive , de Tulle , dans un environnement calme et verdoyant , cette maison de qualité comprend:
- En rez de jardin , entrée , salon séjour traversant avec une terrasse de 40m2 , une cuisine indépendante , équipée , 2 chambres , une salle d'eau et un WC séparé . Par un escalier intérieur , on accède au :
- sous sol comprenant un studio ( chambre faite , wc et salle d'eau à terminer) , une entrée indépendante est prévue pour le studio , une chaufferie , cave et atelier avec fosse d'entretien et double garage .
- Les combles sont aménageables et la trémie pour l'escalier existe .
L'ensemble est sur un terrain de 2100 m2 , facile d'entretien , vue dégagée et très bonne exposition .
A noter que les crépis du pignon coté terrasse et entrée du sous sol seront faits pour la vente .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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