Descriptif

Maison de village 6 pièces Saint-Germain-Laval 120m²

En Exclusivité Saint-Germain-Laval.
Maison de village 120m² 6 pièces. 4 chambres ( 3ch 1 Bureau)
Terrain 240m². Une Cave voûtée, 2 garages, 2 ateliers
(possibilité stationnement) Exposition sud.
Très bon potentiel et idéalement située. Coup de cur assuré !!!

Salon séjour de 25,5m² avec son poêle à granulé, Cuisine ouverte équipée 20m², petite véranda donnant sur le terrain et la terrasse.
Rangement, souillarde, wc séparé. Accès au 1er garage de 17m² avec un coin lingerie.

Au premier étage, une salle d'eau 6m² avec wc, une chambre parentale 16m² avec son dressing 4.2m², une deuxième chambre 10m² une troisième chambre 11.3m², 4ème chambre 13.2m² (possible bureau).

Extérieur : Terrain en contrebas de 240m² environ, paysager avec son jardin, sa terrasse et la serre de 6m² environ.
Une cave voûtée en pierre 44m², 2ème garage de 35m² donnant sur le terrain et 2 ateliers de 12 et 14m² environ.

Menuiseries bois double vitrage, volet bois. Fibre optique.
Chauffage: poêle à granulé et radiateur électrique en appoint.

À deux pas du centre-ville (entre 150m & 200m le tout à 2 minutes à pied des commodités).
Proximité voie rapide, 5min de l'entrée d'autoroute, 16min Boën-sur-Lignon, 20min Feurs, 30min Rouanne, 47min Saint-Etienne, 1h05 Lyon.
Saint-Germain-Laval est un village du sud-est de la France. Le village est situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes.
Prix de vente : 165 000 *Honoraires charge vendeur. MANDAT : N° 49 902.