Descriptif

16000 SECTEUR OUEST ANGOULEME A VENDRE MAISON CHARENTAISE

16000 SECTEUR OUEST ANGOULEME A VENDRE MAISON CHARENTAISE
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierres rénovée, au calme, et avec vue vallonée imprenable.
Idéalement située dans le beau village bucolique de Saint-Genis d'Hiersac, petits commerces et pharmacie à pied, marché hebdomadaire, toutes autres commodités à 9 minutes, gare TGV d'Angoulême à 15 kms, plages Charentaises à 90 kms.
La maison de 193 m² habitable parfaitement entretenue, lumineuse, avec de beaux espaces, se compose de 6 pièces principales. Cuisine équipée avec insert à bois, cellier, vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et pierres apparentes, grand salon, mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains, toilette, et cave à vin.
Belles prestations extérieures avec une grande piscine au sel chauffée de 4,5 x 9 mètres, équipée d'un volet roulant.
Terrasses en pierres et en bois, entre la maison et la piscine, le préau, la cuisine d'été et le jardin.
Magnifique entrée en pierre de taille couverte, garage à motos et atelier, grand auvent.
Terrain d'une surface totale de 942 m² entièrement clos avec cours et petit jardin potager.
Chauffage fioul à condensation.
Taxe foncière de 1433 euros.