Voir les 11 photos
Saint-Genès-de-Blaye

Vente Maison 9 pièces Saint-Genès-de-Blaye 171 m²

287 000 €

Référence : 72226DHI1109

171 m²
9 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
Climatisation réversible
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison plain pied 4 chambres

Maison des années 90 de plain pied comprenant, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès véranda, une cuisine avec un cellier attenant et une seconde véranda.
La partie nuit se compose de deux suites équipées de salles d'eau et dressings, un bureau, deux chambres, une salle de bain (double vasques) et de nombreux rangements ainsi que deux wc indépendants.
Côté extérieur, un grand parking, un double garage (portes sectionnelles) un atelier, une cave, un puit.
Pour compléter cette parcelle clôturée, arborée d'environ 2090m² un espace sécurisée doté d'une piscine de 11x6 avec grande terrasse en bois à l'abri des regards. Panneaux photovoltaïques à des fins de revente. Chauffage électrique/ poêle à bois/ assainissement individuel.
Au calme, dans un écrin de verdure, non loin des commerces, écoles et transport, à 10mn de Braud St Louis, 7mn de Blaye, 18mn de L'A10.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 672 €

Coût maxi : 2 262 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €287 000

Pièces

Entrée
5
Cuisine Américaine
13
Salon
36
Chambre
10
Chambre
9
Bureau
8
Chambre avec placard + salle d'eau
16
Chambre avec placard + salle d'eau
19
Salle de bains double vasques
8
Véranda 2 vérandas
22
Garage
50
Piscine terrasse bois
66
Toilettes avec lave mains
2
Toilettes
2

Les biens similaires

Maison de 160m² - 8 pièces
Maison de 160m²
8 pièces

33860 Reignac

74657DHI1229

308 000 € (1 925 € / m²)

160m²
8 p.
4 ch.
Maison de 185m² - 5 pièces
Maison de 185m²
5 pièces

33350 Sainte-Terre

79300DHI2269

280 000 € (1 514 € / m²)

185m²
5 p.
3 ch.
Maison de 185m² - 6 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 185m²
6 pièces

33230 Abzac

82084DHI2488

265 166 € (1 433 € / m²)

185m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68