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Saint-Front-de-Pradoux

Vente Maison 4 pièces
Saint-Front-de-Pradoux 103 m²

179 300 €

Référence : 70703DHI1751

103m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Bain
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison de plain pied, 3 chambres

Charmante maison de plain-pied construite en 2003, offrant 103 mètres carrés habitables. Elle dispose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, accompagné d'un cellier attenant pour plus de commodité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité.

Cette propriété comprend également un garage attenant, un abri de jardin pratique et une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

Équipements supplémentaires : double vitrage pour une meilleure isolation, chauffage électrique pour un confort optimal, et système d'assainissement tout à l'égout pour une facilité d'entretien.

Le tout sur un terrain arboré de près de 1200 mètres carrés, offrant un cadre verdoyant et paisible pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer accueillant et fonctionnel.

DPE passerait en B avec une PAC et ballon thermodynamique.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68