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Saint-Front-d'Alemps

Vente Maison 11 pièces Saint-Front-d'Alemps 313 m²

483 000 €

Référence : 64571DHI2011

313 m²
11 p.
6 ch.
24634 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
mixte
1 salle de bain
3 salles d'eau
5 WC
Box

Descriptif

Maison de plain pied avec 2 gîtes et piscine sur 2,4 hectares

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Située à St Front d'Alemps, cette propriété vous garantit calme et sérénité, tout en vous permettant d'exploiter deux gîtes indépendants selon vos envies.
Cette maison spacieuse de 190 m² dispose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur le jardin, et d'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle de bain avec WC, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie, une cave, un garage, un carport et un WC séparé complètent cette habitation.

Le premier gîte, vendu meublé, peut accueillir de 6 à 8 personnes. Il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le second gîte, non meublé, comprend une chambre, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, un WC séparé et une salle d'eau.

La propriété est agrémentée d'une piscine sécurisée (8 x 4 m), d'une cuisine d'été avec barbecue et WC, et d'un parc clôturé de 2,4 hectares avec bois, offrant un espace parfait pour les activités en plein air et la détente.
Située à seulement 5 minutes d'Agonac, 17 minutes de Brantôme, 20 minutes de Thiviers et 30 minutes du centre de Périgueux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en restant proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €483 000

Pièces

Séjour Maison principale
31
Salon Maison principale
31
Cuisine Maison principale
17
Chambre Maison principale
12
Chambre Maison principale
13
Chambre avec placard Maison principale
27
Bureau Maison principale
6
SdB + Toilettes Maison principale
8
SdE + Toilettes Maison principale
6
Garage
38
Buanderie Maison principale
10
Cave Maison principale
10
Salon Gîte 1
24
Cuisine
11
Chambre Gîte
11
Salle d'eau Gîte 1
5
Salon Gîte 2
25
Cuisine Gîte 2
14
Chambre Gîte 2
12
Chambre Gîte 2
11
Salle d'eau Gîte 2
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68