Descriptif

Maison de ville de 159 m2

Je vous présente cette magnifique maison de 159 m2 située dans le quartier du Haut de Saint-Estève. Avec ses 159m2, cette maison spacieuse est idéalement située, à seulement 5 minutes de Perpignan et à proximité des écoles. De plus, vous serez à 10 minutes de la mer et à 1 heure de la montagne.

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison sur une parcelle de 172m². Son environnement calme est parfait, tout en ayant les commerces à proximité. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce aux rénovations de 2013 qui apportent une touche moderne à cette maison traditionnelle.

La cuisine ouverte sur le patio est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le double séjour spacieux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger.

Cette maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux charmantes chambres d'environ 12m2. À l'étage, il y a trois chambres, dont une de 28 m2 avec un boudoir attenant offrant un espace supplémentaire privé et confortable. La maison dispose également d'une salle d'eau avec toilettes à l'étage.

De plus, cette maison peut être adaptée pour offrir jusqu'à 6 chambres si nécessaire. Vous avez ainsi la possibilité de modifier l'espace selon vos besoins évolutifs ou pour accueillir des invités supplémentaires.

Si vous souhaitez éviter les corvées de jardinage, vous serez ravi de découvrir le vaste patio de 21 m2 qui entoure la maison. Cet espace vous permettra de vous détendre en toute tranquillité, d'organiser des repas en plein air et de profiter des beaux jours en toute intimité sans vis à vis .

Cette propriété est également pratique, car les travaux de rénovation ont déjà été effectués, comprenant le double vitrage, la rénovation de l'électricité, l'installation de volets électriques et d'une climatisation dans le séjour. Une dépendance offre également un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme studio indépendant avec sa propre entrée.

En bref, cette maison orientée est-ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Pour plus de renseignements :
Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)