Descriptif

Appartement T3 d'angle avec terrasse et garage - Saint-Estève

Agréable appartement T3 de 62 m² avec terrasse de 30 m² et garage de 13m², situé à Saint-Estève, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2010.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25m² dotée d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 30m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Un couloir avec placard vous mène à la partie nuit qui comprend deux chambres avec placards intégrés. La première chambre, de 10,5 m², bénéficie également de son propre balcon de 4m² . La seconde chambre, de 12 m², offre un espace confortable et lumineux.

La salle d'eau dispose d'une fenêtre et comprend des WC.

Parfaitement situé, vous êtes à deux pas des commodités : écoles primaires, collège, commerces, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare des trains. La mer se trouve à 20 minutes et la montagne à 1 heure, permettant une multitude d'activités à proximité.

Un garage de 13 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.

L'appartement est actuellement loué 750 euros par mois jusqu'au 1 juillet 2025, offrant ainsi un excellent investissement locatif. Le locataire est présent depuis 14 ans, si vous le souhaitez il pourrait y rester après cette date.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)