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Saint-Estèphe

Vente Maison 7 pièces Saint-Estèphe 170 m²

215 000 €

Référence : 85540DHI2537

170 m²
7 p.
3 ch.
450 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
mixte
2 salles de bain
1 salle d'eau
3 WC

Descriptif

Maison coup de coeur

Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de proximité. Entièrement rénovée vous pourrez apprécier au réez de chaussée sa jolie cuisine, son vaste salon lumineux, sa salle de jeux donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre avec son point d'eau. A l'étage c'est une superbe suite parentale indépendante, chaleureuse et entièrement équipée qui vous attend, un bureau, une chambre et enfin une immense salle de bains avec espace buanderie.

À l'extérieur, la vue dégagée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le calme ambiant favorise la détente. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant cette maison particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Construite dans les années 70, cette propriété possède un cachet unique qui saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle. Cette maison rare allie le confort moderne à un patrimoine historique, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.



Elle vous a séduite ? Vous souhaitez la visiter ? n'hésitez pas à m'appeler !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €215 000 €
Prix du bien €205 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 4,88 % du prix du bien

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