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Saint-Doulchard

Vente Maison 2 pièces Saint-Doulchard 59 m²

115 000 €

Référence : 75269DHI1773

59 m²
2 p.
1 ch.
396 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Box

Descriptif

petite longère avec un fort potentiel

Longère situé dans un endroit calme, à 5 minutes de Saint Doulchard fin de l'avenue de la prospective.
Possibilité de doublé la surface habitable grâce à son grenier aménageable et une pièce de 18M2 donnant à l'arrière de la cuisine.
Parking 2 voitures devant la maison et grand garage.
Une entrée donnant sur le salon, et sa belle cuisine à l'américaine toute neuve.
Une belle cheminée en pierre ornera le salon.
Une salle d'eau avec Wc
Une véranda isolée et chauffée utilisé comme chambre actuellement.
A l'étage grenier entièrement aménageable.
Jolie terrain de 396M2 entièrement clôturé avec arbres fruitiers.
Chauffage au gaz
Tout à l'égout

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 040 €

Coût maxi : 1 450 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €115 000
Honoraires charge acquéreur €8 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68