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Saint-Cyprien

Vente Maison 6 pièces Saint-Cyprien 130 m²

420 000 €

Référence : 72297DHI419

130 m²
6 p.
5 ch.
360 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
electrique
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Superbe Maison de 5 Chambres avec Piscine et Garage à Saint-Cyprien

Baisse de prix!!!

Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique maison, " Esprit avant gardiste des années 1980" de 130 m² environ . Elle est nichée dans l'atmosphère paisible de Saint-Cyprien , proche du parc de la prade , du groupe scolaire , des plages et de toutes commodités ( commerces, pharmacie..)

Composée de 6 pièces lumineuses et généreusement proportionnées, la maison dispose de cinq chambres confortables dont une en mezzanine; Elles disposent pour la plupart de placards, de terrasse ou balcon .

Cette résidence est prête à vous accueillir avec une piscine, une terrasse sous abri , un véritable lieu de détente privilégié pour profiter des journées d'été, parfaite pour organiser des barbecues, des fêtes de famille ou simplement pour profiter d'un moment de calme à l'air libre.

L'élégance de cette maison est complétée par un garage de 27 M2 offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, mais également un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de transformer une partie en espace de vie


L' habitation est composée:
- Au Rez de chaussée: une vaste pièce lumineuse avec sa cuisine ouverte, son salon équipé d' une cheminée , un sanitaire, un accès au garage
- A l'étage: 4 chambres avec placards , espace ouvert, terrasse de 11m2 et balcon , un sanitaire, deux salles d 'eau
- Elle dispose également d' une mezzanine avec une chambre supplémentaire
- Exterieur: une vaste terrasse ceinturant la pièce de vie avec sa piscine, son espace cuisine d ' été abrité

Les plus:
- Le secteur privilégié au calme
- Maison lumineuse
- Des beaux volumes dont 5 chambres
- Une belle rénovation avec des prestations de qualité
- son espace extérieur avec sa terrasse et sa piscine

Une visite s impose
Arnaud Danglard et Cyprien Olibo sont a votre écoute et disposition pour organiser une visite !!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 230 €

Coût maxi : 1 750 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €420 000

Pièces

Séjour/Cuisine
49
Chambre ch 1 avec terrasse
12
Chambre avec balcon
12
Chambre avec balcon
11
Chambre
9
Mezzanine
10
Terrasse autour piscine
70
Piscine
10
Garage
27

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68