Descriptif

Maison plain-pied, 3 chambres + jardin clos 880 m2

En Exclusivité chez Isabelle Gaudré, DrHouse immobilier
À vendre – Maison de plain-pied avec très bonne performance énergétique – 154 425 € FAI
À 8 minutes de Saint-Cosme-en-Vairais et de Bonnétable où de 15 minutes de la Ferté bernard et de Mamers

Vous recherchez une maison récente, confortable et économe en énergie ?
Cette maison de plain-pied construite en 2008 a tout pour plaire : un agencement fonctionnel, un environnement calme, une belle luminosité… et une performance énergétique classée C, avec des émissions de GES en A.

Description
Surface habitable d'environ 98 m²
Pièce de vie traversante de 45 m² avec poêle à granulés (Flamme Verte), cuisine ouverte, salon et salle à manger
Deux chambres de 10,65 m²
Une grande chambre de 13 m² avec baie vitrée
Salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque
Toilettes séparées
Buanderie et coin dressing

Extérieur
Terrain clos de 880 m²
Terrasse exposée au nord
Abri de jardin sur dalle béton

Informations techniques
Chauffage : radiateurs à inertie + poêle à granulés
Assainissement au tout-à-l'égout
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
DPE : Classe C / GES : Classe A
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 320 € et 1 850 €
Taxe foncière 2024 : 605 €

Cette maison ne nécessite pas de travaux et constitue une belle opportunité dans un secteur
Les partages sont les bienvenus. Merci pour votre soutien dans la diffusion de cette belle opportunité.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)