Descriptif

MAISON SPACIEUSE 175 m2 - ST COSME EN VAIRAIS - 6 chambres.

Maison spacieuse et familiale à Saint-Cosme-en-Vairais – Un cocon pour une nouvelle vie !
Vous cherchez une maison idéale pour votre grande famille
Découvrez cette charmante maison de 1965 , située en sortie de Saint-Cosme-en-Vairais (72110) ,

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 175 m²
5 chambres dont une au rez-de-chaussée
Salon, Séjour, Cuisine aménagée et équipée
salle de bain et Salle d'eau
pièce de 8.60 m2 à agencer selon besoin (chambre, dressing, bureau, salle de jeux etc...) à l'étage
pour votre confort il y a un adoucisseur d'eau, la fibre est présente et chauffage par pompe à chaleur récente (2023).
Charpente et Toiture refaites en 2022
À seulement 50 mètres de la maison, vous trouverez un jardin privatif de 440 m² avec un charmant chalet en bois de 15 m².
Cet espace est parfait pour cultiver votre potager ou passer des moments en plein air, loin de tout regard (eau sur le terrain et possibilité de raccordement à l'électricité)

Avec ses grandes chambres à l'étage (22, 16, 15, 15 et 11,5 m²), cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée .
L'agencement offre de nombreuses possibilités pour aménager des espaces à votre image : bureau, dressing, salle de jeux... Les enfants et parents trouveront chacun leur coin de tranquillité !
Emplacement : Située au calme, en sortie de village, cette maison est à 2 minutes en voiture des commerces, écoles, etc ...
Classe énergie C, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 2000 et 2400 euros.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)