Descriptif

Maison familiale de 9 pièces - type architecte

Nichez au cœur de la commune de Saint-Claud, cette maison de caractère offre une surface généreuse de 264 m² où elle comprend 9 pièces dont 6 chambres lumineuses et spacieuses.

La maison se compose comme ceci :
- Une Véranda / Sas d'Entrée
- Une entrée avec placard
- Un espace salon ou bien bureau
- Une Cuisine indépendante fabriquée par un artisan local
- Un séjour cathédrale avec cheminée
- WC indépendant
- Salle de bains
- 3 Chambres avec placards dont 1 avec un point d'eau
- 1 chambre ou bureau

Ensuite à l'étage, vous arrivez sur une grande mezzanine, offrant un bel espace bibliothèque, salle de jeux ou bien encore un espace de travail.
- WC indépendant,
- Salle de bains
- 2 chambres avec placards
- Grenier

Attenant à la maison vous trouvez un double garage et une cave.

D'un point technique, la maison date des années 80 et mérite un rafraichissement global.
Chauffage : fuel
Assainissement collectif
Double vitrage aluminium
Isolation extérieure sur le mur Nord

La parcelle de la maison est d'env. 1450 m² piscinable si l'on souhaite, et non attenant mais non loin de la maison, vous avez encore env. 4000m² de parcelles non constructibles
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)