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Saint-Christol-lès-Alès

Vente Maison 4 pièces Saint-Christol-lès-Alès 113 m²

260 000 €

Référence : 80691DHI688

113 m²
4 p.
3 ch.
1092 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Villa Saint-Christol-lès-Alès

Située à Saint-Christol-lès-Alès, en bout d'impasse, cette villa de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un débarras qui peut être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un garage spacieux de 26 m².

À l'étage, un palier vous mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine moderne et aménagée, avec de belles ouvertures donnant sur un balcon. L’étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, une grande parcelle clôturée et arborée de 1 092 m² avec une terrasse et coin BBQ, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente en famille.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un puits, d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique pour internet, ainsi qu'un cumulus récent.

Située à deux pas de toutes commodités tout en vous garantissant le calme et la tranquillité d'une vie paisible, cette maison est proposée à un prix de 260 000 €.

Ne laissez pas passer cette occasion

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 960 €

Coût maxi : 2 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €260 000

Pièces

RDC Entrée
12
RDC Chambre
10
RDC Salle d'eau avec WC
8
RDC Buanderie
6
RDC Dégagement
3
RDC Débarras
10
RDC Garage
26
1 er étage Palier
5
1 er étage Salon, Salle à manger, Cuisine
39
1 er étage Chambre
15
1 er étage Chambre
9
1 er étage Salle d'eau
5
1 er étage WC
1

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68