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Saint-Caprais-de-Bordeaux
Vente Maison 4 pièces Saint-Caprais-de-Bordeaux 87 m²
261 000 €
Référence : 78822DHI2742
87 m²
4 p.
3 ch.
1600 m²
Caractéristiques
Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée
Descriptif
SOUS OFFRE D'ACHAT - ST CAPRAIS DE BORDEAUX - Au calme - Maison plain pied
Maison traditionnelle de 87 m² environ (dont buanderie) avec garage. Située proche du centre bourg, cette construction des années 60 bénéficie d'un terrain généreux (1600 m² environ).
La maison comprend un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes et trois chambres.
De plain-pied, une partie des combles est aménageable. Un abri jardin et une cave non attenants viennent compléter l'ensemble.
Les points d'eau et l'électricité sont à revoir. L'ensemble est à rafraichir.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
267 kWhE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
57 kg CO₂/m².anE
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 560 €
Coût maxi : 2 160 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente €261 000 €
Prix du bien €250 000
Honoraires charge acquéreur €*11 000
*Soit 4,40 % du prix du bien
Pièces
Entrée
6 m²
Salon Cheminée
20 m²
Cuisine indépendante
11 m²
Salle d'eau
4 m²
Toilettes
1 m²
Chambre ch1
9 m²
Chambre ch2
14 m²
Dégagement Accès ch3
2 m²
Chambre ch3
9 m²
Salle de bains
4 m²
Buanderie
7 m²
Garage
13 m²
Terrasse Couverte
14 m²
Cécile Fournier
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)
SIRET : 88450259200014
ou
Cécile Fournier
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)
SIRET : 88450259200014
ou
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68
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