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Saint-Brisson-sur-Loire

Vente Maison 4 pièces Saint-Brisson-sur-Loire 100 m²

219 000 €

Référence : 68535DHI2288

100 m²
4 p.
3 ch.
1070 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

Maison familiale 100 m2 - 3 chambres

Je suis ravi de vous proposer ce magnifique bien d'un charmant village possédant son château où des évènements y sont organisés.

Au coeur du bourg, vous y trouverez école, restaurant, épicerie et bien sûr son château. Également à 10 minutes se trouvent toutes les commodités, les métiers de la santé, écoles, collèges, lycées ainsi qu'une gare. L'autoroute A77 est à 20 minutes.

Ce bien aux belles prestations de qualités et réalisées avec goût dispose d'une entrée pratique avec ses rangements, de trois chambres dont une avec dressing et bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, la salle de bain est également équipée d'une douche, les wc sont séparés et la buanderie est attenante à la cuisine et au garage.

À l'extérieur, le terrain de 1070 m2 complètement clos va vous offrir de bons moments en famille ou entre amis sur la belle terrasse d'environ 40 m2 avec son store électrique et des éclairages intégrés à la terrasse pour vous faire profiter de vos soirées en extérieur.
L'entrée de la parcelle est équipée d'un visiophone et de deux portails électriques pour plus de praticité.

Ce bien est parfaitement entretenu aussi bien par les extérieurs que l'intérieur, vous apportera par son environnement la sérénité et la tranquillité que vous attendez d'un lieu de vie.

À votre disposition pour tout renseignement et vous rencontrer pour visiter...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

65 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 480 €

Coût maxi : 680 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €219 000

Pièces

Entrée avec rangements intégrés
2
Salon avec séjour
25
Cuisine Américaine aménagée et équipée
13
Cellier avec buanderie
6
Cour intérieure
6
Chambre
10
Chambre avec placard
9
Chambre avec pièce dressing et bureau
13
Dressing avec bureau
8
Salle de bains + douche  Double vasques
8
Toilettes avec lave mains indépendant
2
Garage attenant accès de l'intérieur
19
Terrasse avec éclairage et store électrique
40

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68