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Saint-Branchs

Vente Maison 6 pièces Saint-Branchs 130 m²

264 000 €

Référence : 85319DHI2522

130 m²
6 p.
4 ch.
7345 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

Charmante Maison Familiale de 6 Pièces

Située sur la commune de Saint Branchs, cette séduisante maison de 130m², composée de 4 chambres, est située dans un cadre tranquille.
Elle est dotée d'un sous-sol et d'un vaste terrain de 7345m² idéal pour les loisirs en plein air, un potager et des animaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de 2024, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, 3 chambres dont une grande de plus de 20m², une salle d'eau, un wc et un dressing.
C'est une construction de qualité, une opportunité à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 000 €

Coût maxi : 4 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €264 000 €
Prix du bien €255 000
Honoraires charge acquéreur €*9 000
*Soit 3,53 % du prix du bien

Pièces

Entrée
8
Séjour
32
Cuisine
12
Salle d'eau Douche
7
Chambre avec placard n°1
15
Couloir
5
Chambre avec placard N°2
21
Salle d'eau douche
3
Dressing
3
Chambre n°3
12
Chambre avec placard n°4
11

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85319DHI2522

264 000 € (2 031 € / m²)

130m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68