Voir les 18 photos
Saint-Bonnet-de-Four

Vente Maison 8 pièces Saint-Bonnet-de-Four 200 m²

Référence : 67610DHI2227

200 m²
8 p.
2 ch.
3020 m²

Caractéristiques

Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine industrielle

Descriptif

Maison à restaurer (ancien restaurant) de 8 Pièces sur l'axe Montmarault - Bézenet avec grand terrain et plusieurs garages

Je vous propose cette grande maison de plus de 200 m², située à Saint-Bonnet-de-Four, une charmante commune de l'Allier dans le centre de la France.

Points clés:
- Restauration complète à prévoir (ancien restaurant) dont 1/4 de la toiture à rénover, maçonnerie, isolation, chauffage (ancienne chaudière fuel) et aménagement intérieur.
- 1 grande salle de réception (70 m²)
- 1 pièce d'entrée d'environ 30 m²
- 1 cuisine et 1 arrière-cuisine (15 et 8m²)
- Espace sanitaire + réserve
- Etage comprenant salle de bain à réaménager, 2 chambres de 15 et 30 m²
- 2 Greniers (40 et 17 m²)
- Garage de 3 boxes, avec pièce attenante
- Diverses caves
- Grand terrain en bordure de ruisseau.

La propriété offre 3020 m² de terrain avec un jardin et belle vue sur la campagne environnante (1 seul voisin).

Le prix de vente est fixé à 53 500€, une opportunité rare pour une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

103 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 5 130 €

Coût maxi : 6 980 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €49 000
Honoraires charge acquéreur €4 000

Pièces

Salle à manger Salle de réception
70
Cuisine Cuisine de restaurant à réaménager
16
Arrière cuisine
8
Entrée
30
Couloir
5
Toilettes avec lave mains 2 WC séparés
5
Réserve Ancienne réserve avec accès cave
11
Salle de bains A restaurer entièrement
7
Chambre ouverte sur salle de bain
16
Palier
5
Grenier
40
Grenier
17
Chambre palière
30
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68