Descriptif

Pavillon 2/3 Chambres - Garage - Terrain 600 m2 - Hyper centre

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon de plain-pied construit en 1973 repose sur une belle parcelle de plus de 600 m², un atout rare proche du centre-ville. L’intérieur, fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’étage, une mezzanine actuellement espace couchage, est complétée par deux greniers, offrant une opportunité d’aménagement supplémentaire. Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble aux nombreux atouts.Soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d’une isolation extérieure, de menuiseries en PVC double vitrage et d’un extérieur avec potager et arbres fruitiers. Chauffage mixte, combinant gaz et poêle à granulés, garantit un confort thermique optimal. Le ravalement de façade, réalisé en 2023, est couvert par une garantie décennale. La couverture en ardoises de Trélazé réalisée en 2007 bénéficie d’un certificat de garantie trentenaire.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)