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Saint-Ay

Vente Maison 7 pièces Saint-Ay 129 m²

252 000 €

Référence : 62713DHI469

129 m²
7 p.
5 ch.
800 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Superbe maison familiale de 5 chambres avec espace extérieur généreux à Saint-Ay.

"Viens à la maison, y a le printemps qui chante" (ou presque)

EN EXCLUSIVITE, je suis nichée au cœur de Saint-Ay, et j'ai tout pour plaire à une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et convivial. Offrant une surface de 129 m², je me compose de 5 grandes chambres idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile (on pense aussi aux télétrailleurs). Au rez de chaussée, ma cuisine aménagée et équipée donne sur une salle à manger lumineuse qui permettra à vos invités de se sentir accueillis. Le salon confortable est parfait pour les soirées en famille et mes 3 chambres avec placards sont très fonctionnelles. A l'étage, j'ai une mezzanine très spacieuse qui peut être utilisée pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture très cosy ainsi que 2 grandes chambres. Je propose également une salle de bains et une salle d'eau. Une sur chaque niveau.
À l'extérieur, vous découvrirez mon jardin arboré de 800 m², idéal pour profiter du calme et de ce que nous offre les arbres fruitiers. Une terrasse est également à votre disposition pour organiser des barbecues et repas en plein air lors des belles journées d'été.
J'ai aussi un garage attenant et un cellier. Afin de compléter le confort de cette maison, des travaux de rénovation ont été effectués avec goût et qualité.
Mes points super forts : la lumière, le jardin arboré avec sa terrasse et le calme de mon environnement ! Mais aussi l'accès à pied ou à vélo pour l'école et le collège (il faut penser aux enfants).
Je suis sûre que je saurai vous séduire, osez vous poser à SAINT AY, c'est une ville où il fait bon vivre. Contactez Claire et Anne-Claire pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 480 €

Coût maxi : 2 060 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €252 000

Pièces

salon
34
cuisine séparée et équipée
7
cellier
5
salle de bain
5
Dégagement (rdc)
4
WC séparé rdc
2
chambre 1 RDC avec placard
10
Chambre 2 (RDC) avec placard
10
chambre 3 rdc avec placard
12
Chambre 4 (1er étage) 16m² au sol
10
Chambre 5 (1er étage) 16m² au sol
10
mezzanine
16
garage
15

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68