Descriptif

Maison en bord de Loire à Saint Ay

" Boum, quand votre cœur fait boum..."

C'est à Saint Ay, en bord de Loire et à proximité des commerces, nichée à l'abri des regards, que nous vous invitons à découvrir cette maison.

Une fois passé l'entrée, la grande pièce de vie vous accueille avec son poêle à bois, et ses nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière. Elle s'ouvre sur une véranda qui bénéficie d'une vue panoramique sur la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains.

A l'étage, une grande pièce complètement aménagée d'environ 80 m² que vous pourrez investir selon vos besoins comprenant 2 espaces chambres, et un WC séparé avec lave-mains, un coin bureau donnant sur la Loire, un immense dressing.

En bonus, un sous-sol complet en partie agencé en logement avec accès indépendant comprend une chambre, une cuisine d'été, un espace douche et un WC séparé avec lave-mains.
Au sous sol toujours, un grand garage, un cellier, une cave, la chaufferie.

Côté extérieur, une grande allée menant à la maison avec possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, un grand jardin clos et arboré d'environ 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, un espace potager, une grande terrasse couverte pour prendre ses repas face à la Loire, et un accès privé à la promenade du GR et au coteau.

Côté équipements : Double vitrage récent, portail électrique neuf, volets roulants électriques, assainissement individuel et chauffage au fuel.

Avis aux amoureux de la Loire et des grands espaces !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)