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Saint-André-les-Vergers

Vente Maison 7 pièces Saint-André-les-Vergers 152 m²

239 000 €

Référence : 76881DHI935

152 m²
7 p.
4 ch.
534 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
2 WC

Descriptif

Maison Individuelle

SAINT ANDRE LES VERGERS, venez découvrir cette maison familiale de 152m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 534m².

Au rez de chaussée, salon- séjour lumineux, belle véranda pour une pièce à vivre supplémentaire et des moments de convivialité,
puis cuisine indépendante aménagée avec espace repas , une chambre et WC séparé.

À l'étage, 3 chambres de belles tailles, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.

Proche centre ville tout en offrant un espace extérieur paisible, à noter belle cave, chauffage central gaz + PAC air/air + cheminée insert bois, fenêtres bois DV, adoucisseur d'eau et assainissement collectif.
Un abri de jardin en prolongement de la maison pour ranger mobilier extérieur et tondeuse.
Prévoir travaux de décoration uniquement.

Idéal projet de vie pour une famille , A VOIR SANS TARDER...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 890 €

Coût maxi : 2 560 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €239 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68