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Saint-André-de-Cubzac

Vente Maison 9 pièces
Saint-André-de-Cubzac 242 m²

497 000 €

Référence : 64787DHI2261

242m²
9 p.
5 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

propriété 10 pièces 270m2

Propriété en Pierre rénovée à 2 pas de St André de Cubzac composée de Trois Logements.
1 bâtiment principal avec cuisine ouverte récente, vaste salon de 40m2, 4 chambres, 1 salle d'eau, terrasse
1 studio aménagé avec cuisine, grande pièce de vie de 32.50m2, salle d'eau et entrée indépendante
1 appartement avec cuisine récente, salon, chambre, mezzanine, véranda avec jacuzzi et entrée indépendante
1 garage
Avec son potentiel locatif, cette propriété située au cœur d'un terrain arboré et clos de 9633m2, vous offrira non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi un revenu supplémentaire.
Toiture neuve (2023), panneaux photovoltaïques avec revenu annuel.
Cette opportunité unique vous attend !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68