Descriptif

Terrain à bâtir 2560m2 59230 St-Amand-les-Eaux

Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose en Exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2560m2 (terrain à borner par le géomètre) sur un secteur très privilégié du quartier de 'La Croisette' à à 59230 St-Amand-Les-Eaux, près des Thermes.

La maison sera idéalement située en retrait de rue avec une orientation Sud / Sud-Ouest, parfait pour réaliser une maison RT2020 ou Passive, dans ce cadre verdoyant et très calme.
Cela vous permettra d'entreprendre un beau projet haut de gamme avec une vue imprenable sur les près et la forêt.

L'accès au terrain s'effectue par un chemin de 6m de largeur.
Le terrain situé en zone Ub (emprise au sol <80% surface totale parcelle) n'est pas viabilisé. Le PLU est disponible sur demande.
Accès aux différents réseaux facilement en bord de rue (env. 50-60m selon la position de la maison).

Non soumis au DPE.

Mandat 72952 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus): 337.000 €
Prix Net Vendeur : 325.000 € (honoraires fixes à la charge des Acquéreurs de 12.000€, soit 3,69% TTC du prix Net Vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé vous seront remis à la visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.