Descriptif

SUPERBE BATISSE DE 136M2 - SECTEUR TRES PRISE- RARE

-- VENDU EN 2 VISITES -- Vous serez Conquis par cette Superbe Bâtisse qui allie Cachet, Charme et Authenticité !

Cette Maison de 136 M2 érigée sur une Parcelle de 1600 M2 Orientée Sud, se situe dans le Quartier le plus Prisé de la Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX.

Celle-ci Comprend en RDC :

- Une Belle Pièce de Vie : Salon/Salle à Manger
Dans son Prolongement, Une Cuisine Américaine Entièrement Equipée ( CUISINELLA) de 24 M2 donnant sur la Magnifique Terrasse et Son Jardin Sans Vis à Vis.

- 1 Salle de Bain : Vasque - Baignoire - Douche à L' Italienne et 1 W.C Séparé.
- 1 Buanderie.
- 1 Garage.

Le Charme de L' Ancien ( Vitraux - Voûtains et Poutres Apparentes ) se fond Parfaitement avec le Côté Industriel ( Escalier et Gardes Corps ).

A L' ETAGE :

Un Grand Palier dessert

- 2 Belles Chambres d' Enfants.
- 1 Espace donnant la Possibilité à une Seconde SDB.

De l' Autre Part

- L' Espace Parental avec son Immense Dressing.
Accès par un Second Escalier également .


---------------------------------------------------------- UN BIJOU - MAISON COUP DE COEUR ----------------------------------------------------------------------

- Garantie Décennale 2026 pour la Partie Extension ( Cuisine )
- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz et Poele à Pellets.
- Chaudière Chappée 2022.
- Adoucisseur d' eau
- Cave
- T.F : 1500 Eur

- DISPONIBLE DE SUITE - BIEN SANS TRAVAUX -

D.P.E : D
G.E.S : C

Cette pépite est au prix de ; 367 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).

Alors... on visite quand ce bijou ?


Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr