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Saint-Amand-les-Eaux

Vente Maison 5 pièces Saint-Amand-les-Eaux 90 m²

169 000 €

Référence : 84491DHI2916

90 m²
5 p.
4 ch.
85 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

EN EXCLUSIVITE ! CENTRE VILLE ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Cette maison Semi individuelle de 90 m² rénovée sur une parcelle de 85m² saura vous séduire par son emplacement gare et proche centre ville , son espace et son potentiel !

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ! déjà loué en Airbnb qui engendre un agenda complet ( beaucoup de demande ) chambre louée au prix de , mais aussi possibilité colocation !

Comprenant :

AU RDC : un hall desservant un espace salon , une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une cave , un wc séparé et une salle de douche .

ETAGE 1 : un pallier avec rangement offrant deux chambres .

Etage 2 : deux chambres dont une avec dressing séparé .

EXTERIEUR : 1 véranda couverte , une courette avec un accès arrière avec 1 place de parking et un petite remise .

Chauffage pompe a chaleur , toiture tuile , double vitrage pvc et bois , véranda porte fenêtre simple vitrage , volet électrique , a le tout à l'égout

A VISITER SANS TARDER !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 180 €

Coût maxi : 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €169 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68