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Sables-d'Olonne

Vente Maison 8 pièces Sables-d'Olonne 127 m²

453 435 €

Référence : 74205DHI885

127 m²
8 p.
5 ch.
363 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
3 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON 10 MN MER A VELO AVEC GARAGE et deux rapport locatifs

Aux Sables d'Olonne(85340), venez découvrir cette belle maison composée de deux studios en rez-de-jardin de 23m² chacun comprenant pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, chambre, douche et wc, deux emplacements de parkings privatifs, un garage et à l'étage un appartement de 81m² avec une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle par sa cuisine ouverte, ses trois chambres avec placard, un wc en suspension séparé, une salle d'eau. Un atelier avec une isolation de qualité pour accueillir tous types de créateurs sur une parcelle de terrain de 363m² arborée et piscinable.
Les Plus: possibilité de trois rapports locatifs, l'emplacement idéal entre mer et commerce de proximité, écoles, collèges, lycée...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €453 435
Honoraires charge acquéreur €23 435

Pièces

entrée
4
pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée
30
chambre 1 avec placard
10
chambre 2 et placard
13
chambre 3 et placard
11
wc suspension séparé
1
salle d'eau
6
dégagement
6
studio 1
23
studio 2
23
atelier
15

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68