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Sables-d'Olonne

Vente Appartement 2 pièces Sables-d'Olonne 43 m²

198 550 €

Référence : 64375DHI1859

43 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
collectif gaz radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX DE 44M2 A 10 MINUTES A PIEDS MER.

LES SABLES D'OLONNE (85100),venez découvrir ce charmant appartement de 43,86m2 Carrez (surface au sol 55,95m2) meublé au dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour cuisine doté d'une baie vitrée, une salle d'eau avec wc. En duplex une chambre mansardée, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Les plus : Remblai et plage de Tanchet à seulement 10 minutes à pieds! comme les commerces (marché Arago à vélo) et la proximité, restaurants, tennis, zoo...
Appartement meublé, loué 650 euros hors charges (30 euros de charges par mois en supplément) location meublée, bail 1 an (début du bail le 28 novembre 2024)
Copropriété de 73 lots.
Charges annuelles de 948 € - Chauffage collectif gaz, Production d'eau chaude collective avec panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 350 €

Coût maxi : 520 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €198 550
Honoraires charge acquéreur €8 550

Pièces

Séjour
18
SdE + Toilettes RDC
5
Entrée
4
Chambre
11
Dressing
3
SdE + Toilettes
4
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68